住宅マーケットインデックスのデータを活用して、東京23区のマンション価格及び賃料について2025年までの中期予測を行いました。
・マンション価格は、2015年に8.9％上昇したが、その後は上昇幅が縮小して2016年は 2.5％上昇、2017年は1.2％上昇と横ばいに近づき、2021年以降はわずかな微減傾向が続く。
・マンション賃料は、年率0.4％前後の微増が継続しており、2015年に対して2020年は1.9％上昇、2025年は3.8％上昇となり、2006年頃の水準に近づく。
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