マンション賃料は、都心５区・東京23区で大型タイプの新築・中古ともに３期連続で上昇、それ以外は概ね横ばい。
マンション価格は、新築が都心５区の全タイプ及び東京23区の大型・小型タイプで下落、中古は大型タイプを除いて概ね上昇傾向が継続。なお新築の大型タイプは前期に比べ単価が高い物件が減少した影響で下落に転換。
東京23区のマンション価格と賃料の予測では、2013年にアベノミクスによる景気回復等から4％上昇したが、2014年はその反動や消費税増税後の需要の落ち込みから1％弱下落。その後は1％弱の緩やかな上昇が継続する。マンション賃料は、2014年にそれまでの下落からわずかな上昇に転換し、その後も0.5％前後のわずかな上昇が継続する。
住宅マーケットインデックスは、アットホーム(株)、(株)ケン・コーポレーションの提供による東京23区のマンションデータを元に、当研究所が集計。
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