No.25 千葉県
トロッコ列車が走るローカル線
古いが故の新たな価値

一般財団法人日本不動産研究所　千葉支所
不動産鑑定士　勝　錬太郎

　2018年6月28日JR千葉駅ビル「ペリエ千葉」がグランドオープンとなり、約7年半にわたる建て替え、改修工事がほぼ完了した。さらに、千葉駅東口地区は、老朽化した3棟の既存ビルを機能更新して共同化するとともに、大街区化による土地の高度利用が図られることになる。千葉駅周辺では2016年11月に千葉パルコ、2017年3月に千葉三越が相次いで閉館した。百貨店業界は郊外大型商業施設との競合による顧客離れ離れ等により業績は低迷し、県内でも駅前百貨店の閉館が相次いでいる。