No.32 熊本県熊本市
レトロモダンな新町・古町
町屋存続へ助成と住民活動

一般財団法人日本不動産研究所　熊本支所
不動産鑑定士　田上英憲

　熊本市は人口約74万人を有する熊本県県庁所在地で、熊本城の城下町として発展してきた。12（平成24）年4月に政令市に移行し、16（平成28）年熊本地震で毀損した建物の再建築も相まって、熊本市役所周辺の中心市街地の高度利用化が加速している。中心市街地およびその周辺は、都市計画法の商業地域で、容積率が400%・600%に指定されている。