No.39 広島県尾道市
印象的な魅力を持つ観光都市　広島県尾道市
「狭小幅員」が生む街並み

一般財団法人日本不動産研究所　中四国支社
不動産鑑定士　仲野亮太

　「狭小幅員」と聞いて、不動産関係者は何を思うだろうか。おおむね「車両の通行が困難だろうな」「建物の建築が困難になるかも」といった土地価格にマイナスの影響を与える要因であろう。不動産の資産価値という側面にフォーカスすれば「狭小幅員」と聞いてそのようなイメージがまずは浮かんでしまうだろう。しかし、街並みや観光資源の観点から「狭小幅員」を考察してみたとき、別の視点が生まれてくる。