No.35 山形県山形市
再開発と保存で活気取り戻した七日町
玄関口、駅前整備が焦点

一般財団法人　日本不動産研究所山形支所
不動産鑑定士　橋本　一憲

　山形市の商業地では近年、地元不動産業者による複数のオフィスビル購入、シティホテルの事業譲渡、デパートのサテライト店舗やアウトドア店の山形駅前や周辺へ新規出店等明るい兆しがある。最近では、立地条件の良い物件が以前より高水準の単価で売れ、地価の下落率は縮小し、一等地等では横ばいから若干上昇の傾向で推移している。