No.49 静岡県伊豆市
余剰な公共公益施設を活用する　静岡県伊豆市
利用用途を大きく転換

一般財団法人日本不動産研究所　静岡支所
不動産鑑定士　鈴木隆史

　伊豆市は、伊豆半島の中央に位置し、南部は天城山系の山並みに囲まれ、西部は駿河湾に面し、中央部には狩野川が流れている。04（平成16）年に修善寺町、土肥町、天城湯ヶ島町、中伊豆町の４町合併で誕生した人口約3万人の街である。歴史的にも平安時代初期に弘法大師が開いた修禅寺や、その界隈（かいわい）を舞台にした鎌倉時代の源氏の興亡盛衰がよく知られている。また、この夏に予定されている東京オリンピック・パラリンピックの自転車競技会場でもある。首都圏からのアクセスも良好で、新幹線等の鉄道利用で約1時間半、高速道路等での自動車利用で約2時間で行ける。