不動研住宅価格指数は、首都圏既存マンション(中古マンション)について、同一物件の価格変化に基づいて算出された指数です（算出地域は東京・埼玉・神奈川・千葉の各都県と首都圏総合の5つ）。
弊所は株式会社東京証券取引所が2011年4月から2014年12月まで「東証住宅価格指数(試験算出)」として公表していた指数を引き継ぎ、2015年1月より毎月最終火曜日に「不動研住宅価格指数」を公表しています。
「不動研住宅価格指数」4月値の公表
当研究所は、2022年6月28日に「不動研住宅価格指数」4月値を公表いたしました。
不動研住宅価格指数のうち首都圏総合は109.73ポイント(前月比0.67%)で22ヶ月連続上昇、地域別では、東京が120.95ポイント(前月比0.52%)で24ヶ月連続上昇、神奈川100.47ポイント(前月比0.54%)で5ヶ月連続上昇、千葉85.02ポイント(前月比3.07%)で3ヶ月連続上昇、埼玉91.38ポイント(前月比0.05%)で14ヶ月連続上昇しました。
* 当月指数値の計算に伴い、前月公表値と差異が生じている指数値を表わす。なお、公表値の表示桁数と計算上の有効桁数は異なる。
（参考１）指数の概要
| 基準日・基準値 | 2000年1月 100ポイント |
| 公表機関 | 2015年1月より一般財団法人日本不動産研究所が「不動研住宅価格指数」として公表 (株式会社東京証券取引所が2011年4月から2014年12月まで「東証住宅価格指数」として公表した指数を引き継いだ。） |
| 算出頻度 | 月次（2ヶ月前時点の指数値を公表） |
| 指数値の公表 | 毎月最終火曜日、日本不動産研究所ホームページに掲載 https://www.reinet.or.jp/?page_id=14347 |
（参考２）前年同月比推移【直近１０年間】
（参考３）不動研住宅価格指数の推移【直近１０年間】（2000年1月＝100）
（参考４）前年同月比推移【１９９４年６月以降】
（参考５）不動研住宅価格指数の推移【１９９４年６月以降】（2000年1月＝100）
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