弊所は株式会社ビーエーシー・アーバンプロジェクトとタイアップし、店舗賃料トレンドを分析しています。
東京都内5エリア及び地方主要都市8エリア（全13エリア）について、エリア別、フロア別のトレンド分析を行い、トピック・今後の見通し等を公表しており、店舗賃料の旬をお届け致します。（データ提供は、スタイルアクト株式会社）
・新型コロナウイルス感染症による影響が概ね 収束を迎え、コロナ前の賑わいが戻りつつある。
・インバウンドの増加により、インバウンド依存の高いエリアの出店が増加傾向。
▶23年上半期の各エリアの１F賃料ランキングを見ると、前回同様、ランキング1～5位は都内エリアで占められており、1～5位の中で前回4位の渋谷が2位にアップし、表参道・新宿が順位を下げた結果となっている。
▶コロナが5類感染症に移行したこと等により、国内でもコロナの影響は概ね収束を迎えてきた状況。
▶コロナ禍でも売上を伸ばしていたラグジュアリーブランドは、販売価格の値上げがみられるなかでも好調な売上を維持している。
▶ビル上層階への新規出店は美容系クリニック等のサービス業態の出店ニーズが引き続き強い。
▶募集件数については、昨年比で減少してるエリアもあれば、横ばい・増加しているエリアもある。
▶総じてコロナの影響が落ち着いたことで、弱含んでいたエリアの出店も増加傾向にあり、賃料も安定化に向かいつつある。
▶詳細・エリア別トレンドはこちらのページからご覧ください。
【本件に関するお問い合わせ先】
証券化部 商業施設専門チーム 平尾 白倉 ／ メールでのお問い合わせはこちら