不動研住宅価格指数は、首都圏既存マンション(中古マンション)について、同一物件の価格変化に基づいて算出された指数です（算出地域は東京・埼玉・神奈川・千葉の各都県と首都圏総合の5つ）。
弊所は株式会社東京証券取引所が2011年4月から2014年12月まで「東証住宅価格指数(試験算出)」として公表していた指数を引き継ぎ、2015年1月より毎月最終火曜日に「不動研住宅価格指数」を公表しています。
「不動研住宅価格指数」11月値の公表について
当研究所は、2025年2月25日に「不動研住宅価格指数」12月値を公表いたしました。
不動研住宅価格指数のうち首都圏総合は128.23ポイント（前月比0.31%）で12ヶ月上昇、地域別では、東京が148.34ポイント（前月比0.67%）で4ヶ月連続上昇、神奈川108.62ポイント（前月比0.19%）、千葉90.37ポイント（前月比-1.51%）で3ヶ月連続下落、埼玉95.68ポイント（前月比-0.71%）で3ヶ月連続下落しました。
（参考１）指数の概要
基準日・基準値 2000年1月 100ポイント
公表機関 2015年1月より一般財団法人日本不動産研究所が「不動研住宅価格指数」として公表
（株式会社東京証券取引所が2011年4月から2014年12月まで「東証住宅価格指数」として公表した指数を引き継いだ。）
算出頻度 月次（2ヶ月前時点の指数値を公表）
指数値の公表 毎月最終火曜日、日本不動産研究所ホームページに掲載
https://www.reinet.or.jp/?page_id=14347
（参考２）前年同月比推移【直近１０年間】
（参考３）不動研住宅価格指数の推移【直近１０年間】（2000年1月＝100）
（参考４）前年同月比推移【１９９４年６月以降】
（参考５）不動研住宅価格指数の推移【１９９４年６月以降】（2000年1月＝100）
以上
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一般財団法人日本不動産研究所 研究部 担当者：曹(そう)・梶野
E-mail：jrei-homepriceindex★imail.jrei.jp
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