東京都心部の地震リスクがオフィスビルの価格形成に与える影響 研究部 小松 広明
社団法人日本不動産学会発行「日本不動産学会誌」（第100号）に審査付論文として掲載された論文です。 地震リスクが、オフィスの賃料、キャップ・レート、価格のそれぞれに対して、どのような影響を与えているのかを定量的に明らかにしています。地震リスクの指標には、建物倒壊危険度とPML値が用いられています。
